民泊投資、行き詰まっていませんか？
不動産投資家
- 成功者の経験を真似ても再現できない
- 民泊の基礎知識だけでは実践に踏み込めない
- 自分に合った民泊投資を伴走指導してほしい
法人
- 民泊の事業化を相談できるパートナーがいない
- 民泊ノウハウが個人レベルの経験則に依存している
- 法規制・不動産・運営・M&A が複雑すぎる
Entry→Exit まで ワンストップでサポート
一般論ではなく ”あなたの事業”に伴走
Entry→Exit まで
ワンストップでサポート
一般論ではなく
”あなたの事業”に伴走
みんサポは、民泊事業のワンストップ伴走型コンサルです。
REASONS
選ばれる理由
Entry→Exit まで
ワンストップで支援
体系知に基づく
“再現性”の提供
実務レベルまで
踏み込む伴走支援
自走できる経営者を
育てるコンサルティング
SERVICE
サービス内容
Entry→Exitの4フェーズで
再現性ある民泊経営を作ります
PHASE 1
Entry：物件入手
勝てる物件を
見極める「目」を養う
民泊事業の成否は物件選びで8割決まります。データに基づいたエリア選定、法規制の適合判定、収益シミュレーションなど、プロの物件選定スキルを習得。感覚ではなく、論理的に「勝てる物件」を見極める力を身につけます。
PHASE 2
Build：立ち上げ
成功する民泊コンセプトと
集客術を学ぶ
ターゲット設定からコンセプト設計、リフォーム指示、行政手続き、OTA登録まで。立ち上げフェーズで必要なすべてのステップとその段取りを体系的に学習。高稼働率を実現する「場づくり」の戦略を習得します。
PHASE 3
Operate：運用
高稼働率を維持し、利益を
最大化する運営体制を構築
運営業務の仕組み化、価格戦略、レビュー対策など、安定的な収益を生み出す運営ノウハウを習得。清掃管理からゲスト対応まで、再現性のある運営体制を構築し、持続的な高収益を実現します。
PHASE 4
Exit：売却・譲渡
M&Aによる出口戦略の
実行スキルを習得
事業価値の算定方法から買い手マッチング、売却支援まで。出口戦略における不動産価値と事業価値を最大化と、リスクを最小限にした契約手続きをサポート。民泊の投資回収まで見据えた出口戦略を学びます。
MEMBER EXCLUSIVE
限定特典
会員優先の民泊可能物件紹介
見つけるのが難しい地方優良物件情報や、プロが厳選した民泊ポテンシャル物件を優先的にご紹介します。
宅建業者しか得られない非公開・低価格の売買物件情報
専属査定チームが民泊ポテンシャルを調査・厳選
収益ポテンシャルやエリア情報もアドバイス
COMPARISON
サービス比較
| 項目 | みんサポ (個別伴走型) | 一般的なコンサル (代行業者) | 集合型コミュニティ (オンラインサロン等) |
|---|---|---|---|
| 指導スタイル | 1対1 (コーチング) | 作業代行型 | 1対多の講義形式 |
| カリキュラム | 完全オーダーメイド | パッケージ化 | 全員同じ内容 |
| ゴール | 自走力の習得 | 成果物の納品 | 情報の提供 |
| サポート密度 | 月3回面談 + 毎日チャット | 契約範囲内のみ | 質問しづらい |
| 得られる成果 | 一生使える事業スキル | 一時的な成果 | 知識・ノウハウ |
WHY MINSAPO?
なぜみんサポが必要なのか
民泊投資の「出口」が見えていますか？
民泊を始めた多くの人が、同じ壁にぶつかります。
「立ち上げはできた。でも、この先の出口は？」
「売りたいけど、誰に？どうやって？」
民泊の「立ち上げ」や「運用方法」のノウハウは広まりました。
しかし、「入口から出口までの戦略」 を教えてくれる人はいません。
出口戦略無しの民泊投資は、投資活動として不十分です。
不動産価値と事業価値を掛け合わせ、最大のリターンを得る。
それが、みんサポが考える「民泊投資のゴール」 です。
あなたに必要なのは、情報ではなく「伴走者」です。
画一的なノウハウではなく、あなたの状況に合わせた戦略を。
一方的な講義ではなく、1対1で寄り添うコーチングを。
自分の力で稼ぎ続けられる、民泊経営者へ。
みんサポは、あなたの成功まで伴走します。
民泊投資の「出口」
が見えていますか？
民泊を始めた多くの人が、同じ壁にぶつかります。
「立ち上げはできた。でも、この先の出口は？」
「売りたいけど、誰に？どうやって？」
民泊の「立ち上げ」や「運用方法」の
ノウハウは広まりました。
しかし、「入口から出口までの戦略」 を
教えてくれる人はいません。
出口戦略無しの民泊投資は、
投資活動として不十分です。
不動産価値と事業価値を掛け合わせ、
最大のリターンを得る。
それが、みんサポが考える
「民泊投資のゴール」 です。
あなたに必要なのは、
情報ではなく「伴走者」です。
画一的なノウハウではなく、
あなたの状況に合わせた戦略を。
一方的な講義ではなく、
1対1で寄り添うコーチングを。
自分の力で稼ぎ続けられる、民泊経営者へ。
みんサポは、
あなたの成功まで伴走します。
CO-FOUNDER
共同創業者
不動産投資 × M&Aに精通したエキスパート
株式会社リアテクス
代表取締役 藤⼭ ⼤⼆郎
2016年に株式会社NSアセットマネジメント創業。不動産投資家向けのセミナーに累計20,000名を超える動員に成功し、同社にて400件超の売買取引をサポートする。
2022年6⽉、株式会社リアテクスを設⽴。不動産投資家の次の⼀⼿として「投資物件紹介プラットフォーム」や「不動産業開業/成⻑⽀援」などの事業を⾏う。
東京都知事免許（１）第107888号
再現性ある民泊の”仕組み”を構築するプロフェッショナル
ゆめゆめ株式会社
代表取締役 浅井 夢
2018年民泊新法施行時より”再委託型”モデルの住宅宿泊管理業者「ゆめゆめトラベル」を運営開始、全国1700件以上の民泊運営を支援。
2023年11⽉、ゆめゆめ株式会社を創業、⺠泊専⾨の不動産事業を開始。北海道から九州までローカル多拠点で遠隔⺠泊運営し、不動産×民泊による地域活性化に取り組む。
宅地建物取引業 東京都知事(01)第110885号
住宅宿泊管理業 国土交通大臣(01)第F03187号
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